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这是真的!广州租购同权将全面落地实施

 来源:羊城派      时间:2018-03-26

 

这两天,广州各区教育局纷纷发布“来穗人员随迁子女积分制入学实施细则”。里面亮点不少,最重要的一点就是:租购同权开始落地了。

租购同权真的来了,鼓掌欢迎 图/视觉中国

●海珠:租房和购房同样积分

从已经公布的越秀、天河、海珠等中心区的细则来看,最核心的改变就是:入学积分与房产的关系在解绑!以力度最大的海珠区为例,今年最核心的改变是两点:

1.首先,就是合法稳定住所在积分入学体系中的权重大大下降,从最高分值100分降低到今年的30分!

另外,以前在海珠积分入学,购房的人不满五年一次性可以获得60分,但租房不满五年,却只能每月获得1分,想获得跟购房人同样的积分,得等上差不多快五年。现在租房和购房享受同等权利,都是最高30分。

2.广东省居住证指标和缴纳社保都不设上限分值,采用按月积分。而以往上限值为80分!

如果你拥有广东省居住证,同时又按时缴纳社保,那你每个月就能拿到2.5分(广东省居住证每月加1.5分,缴纳社保每月加1分),一年就是30积分;如果持续五年,就是150分,时限越长,积分越高,孩子在积分排队上越有优势。

 

教育积分与房产解绑,是租购同权的开始

●越秀全额房产不加分,增城租房加5

再看看教育强区越秀,今年积分入学政策也有很大变化。最重要的一点是:有全额房产也不能加分!

以往,不管是申请小学一年级还是初中一年级学位,在积分项目上都列明:申请人在越秀区有全额房产积5分;没有违反计划生育政策积2分。而今年的积分项目上则取消了这两项,这意味着在越秀区有全额房产和没有违反计生政策的都不加分了。

拥有越秀区全额房产也无法加分了

其它一些区的积分入学政策也有亮点,比如增城外来人口租房,每年可加5分!而此前,每年只能加2.5分。

刚出的黄埔区细则里,有居住证的最高得分,由原来的10分增加到了50分。而在本区申报有效的居住登记,以前是满一年才开始算积分,现在开始按月算积分,最高分也从45分提高到了50分。

外来人口在增城租房可以加分

另外,天河的积分入学政策虽然没有太大变化,但之前该区政策也没有将房产与入学捆绑。比较落后的就是荔湾,积分政策没啥变化。

从目前公布的各区积分入学政策的情况来看,主要的变化就是:逐步将房产与入学解绑,提高租房者的权益,这也是租购同权应有之义。

●没户口想靠买房占先机?不行了

所谓租购同权,实际是一种对租房者的“确权”,让符合条件的承租人子女享有就近入学等社会公共服务权益。

按以往的情况,广州义务教育入学方式主要为划片区就近入学。一般而言,各地教育部门会优先保障在片区内拥有户籍的业主子女入学;其次为在当地无户籍但拥有房产的业主子女;若仍有多余学位,才会继续分配给在周边实际居住的租房人子女。分配机制实际上造成优质学位向拥有自有房产者倾斜。

要读书,积分显得更加重要了

但看目前各区出台的积分入学细则,对于在广州无户籍的人来说,有没有房产,积分都一样了,想通过买房在积分入学上占先机的做法,行不通了。

●租购同权,广州还会有大招

年初,广州市教育局相关负责人在人大会议上透露,租的房子学位怎么解决,按照学位到房,这间房子带学位是有周期的,周期是多长,具体方案正在报市政府,下一步租购同权、学位到房,广州可能将在全国率先推出。所以,估计除了积分入学,租购同权还会有大招迭出。

给你支个招:

在这里,给大家支个招,既然对于没有户籍的人来说,已经租购同权了,那你就办广州入户呗。

入户广州,已经不是大难题了

现在广州入户门槛不会太高了,本科生的年龄从35岁放宽到40岁。还有,对于高校毕业生、技工、职校毕业生之类的人才,环卫公交等城市公共服务从业人员,入户会对他们适当倾斜;再比如,黄埔、花都、南沙、增城这些急需人口引入的郊区,入户也不难。

按广州的计划,2018年到2020年,3年的时间新增50万人口规模,相当于一个黄埔区的人口数。

入了广州户口,首先就有了购房资格,不用只在不限购的从化和增城买房,到时候有实力在越秀这些中心区买房,您就又排到了那些没户籍的人前面啦!

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